Продажа доли в торговом центре. в Тольятти

Продаётся готовый, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. А также 6 холодных складов, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. 2 м2. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( доля для продажи 1 /2). Есть возможность подключения в центральную магистраль многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В первом этаже 55, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, торговый центр известен в городе с 1995 года, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( общая площадь складов 174, ), в здании очень хороший ремонт, ( собственность долевая). На территории около ТЦ, земля под зданием и постройками - в долевой собственности В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения.